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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
iad France - Carole Targat vous propose: Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage à Houlgate En exclusivité, dans la charmante ville balnéaire de Houlgate, cette maison individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOULGATE ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HOULGATE
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410 000 € | 4 607 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HOULGATE
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T5 HOULGATE
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T5 GONNEVILLE SUR MER
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372 750 € | 3 728 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GONNEVILLE SUR MER
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372 750 € | 3 728 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Rue Aristide Renault | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 23/04/2025 | 149 Rue Des Bains | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 23/04/2025 | 149 Rue Des Bains | 43 500 € | 105 m² | 414 € |
| 26/12/2024 | 16 Av Georges Landry | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Aristide Renault | 410 000 € | 96 m² | 4 271 € |
| 15/10/2024 | 16l Lot Clair Vallon | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 30/07/2024 | 33 Av Des Allies | 483 900 € | 74 m² | 6 539 € |
| 17/07/2024 | 74 Rue Henri Dobert | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 11/07/2024 | 31 Av Georges Landry | 441 666 € | 94 m² | 4 699 € |
| 17/06/2024 | 4 Rue Abbe Agnez | 526 000 € | 75 m² | 7 013 € |
| 02/04/2024 | 3 Imp Des Capucines | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 28/03/2024 | Che Des Chevaliers | 309 400 € | 83 m² | 3 728 € |
| 20/03/2024 | 11 All Des Fougeres | 583 242 € | 78 m² | 7 477 € |
| 20/12/2023 | 6232 Rue Jules Cappeliez | 347 000 € | 72 m² | 4 819 € |
| 03/10/2023 | 27 Av Georges Landry | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |