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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Appartement Houlgate 2 pièce(s)Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue et sécur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 335 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HOULGATE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HOULGATE
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159 500 € | 4 197 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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T3 HOULGATE
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T3 HOULGATE
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155 150 € | 4 563 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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155 150 € | 4 563 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T2 HOULGATE
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 HOULGATE
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T3 HOULGATE
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165 500 € | 4 138 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 HOULGATE
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172 000 € | 4 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 HOULGATE
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172 000 € | 4 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 HOULGATE
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172 000 € | 4 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 HOULGATE
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145 040 € | 4 144 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21b Rue De La Vallee | 84 700 € | 20 m² | 4 235 € |
| 29/04/2025 | 145 Rue Des Bains | 51 300 € | 25 m² | 2 052 € |
| 22/04/2025 | 9022 Rte De Trouville | 80 500 € | 27 m² | 2 981 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De Normandie | 134 000 € | 37 m² | 3 622 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Le Parc Vert Marine | 216 165 € | 47 m² | 4 599 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Du Grand Pre | 125 380 € | 27 m² | 4 644 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Beuzeval | 102 041 € | 22 m² | 4 638 € |
| 07/03/2025 | 28b Av Du Sporting | 184 420 € | 40 m² | 4 611 € |
| 29/01/2025 | 145 Rue Des Bains | 89 560 € | 20 m² | 4 478 € |
| 18/01/2025 | 133 Rue Des Bains | 112 000 € | 30 m² | 3 733 € |
| 02/01/2025 | 117b Rue Des Bains | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Beuzeval | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 28/12/2024 | 11 Rte De Trouville | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue Du Grand Pre | 206 379 € | 46 m² | 4 487 € |
| 20/12/2024 | 9013 Rte De Trouville | 143 400 € | 37 m² | 3 876 € |