Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison semi plain pied 5 chambres, garages jardin.A quelques minutes de la voie verte et du parc Mosaic; Agréable maison individuelle de 180m² hab comprenant au rez de chaussée une...
245 Rue Jean Jaurès 59263 Houplin-Ancoisne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 704 €/mois | 17 285 €/mois | 479 136 € | 49 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 72 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 545 220 € | 115 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 592 560 € | 163 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 641 700 € | 212 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqQ4d Actuel
|
446 000 € | - |
|
#aRsgo
|
429 900 € | -3,6% |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13c Rue Du Marais | 493 900 € | 164 m² | 3 012 € |
| 22/09/2023 | 1 Res Du Verger | 338 050 € | 144 m² | 2 348 € |
| 17/07/2023 | 745 Rue Roger Salengro | 490 000 € | 172 m² | 2 849 € |