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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Découvrez cette magnifique maison d'un architecte Belge située à HOUPLIN ANCOISNE, dans un environnement verdoyant et calme. Avec une surface habitable de 184 m², ce bien dispose d...
245 Rue Jean Jaurès 59263 Houplin-Ancoisne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 484 440 € | 70 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRsgo Actuel
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429 900 € | - |
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#aqQ4d
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446 000 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOUPLIN ANCOISNE
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446 000 € | 2 478 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13c Rue Du Marais | 493 900 € | 164 m² | 3 012 € |
| 17/07/2023 | 745 Rue Roger Salengro | 490 000 € | 172 m² | 2 849 € |