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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Dans la commune de Houplin-Ancoisne, une jolie maison individuelle de 1985 de 110 m² sur un terrain de 567 m², située au calme en impasse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUPLIN ANCOISNE ↗ +34.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUPLIN ANCOISNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXJdv Actuel
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294 000 € | - |
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#b3bSC
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294 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HOUPLIN ANCOISNE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUPLIN ANCOISNE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUPLIN ANCOISNE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUPLIN ANCOISNE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUPLIN ANCOISNE
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297 500 € | 2 288 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUPLIN ANCOISNE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUPLIN ANCOISNE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUPLIN ANCOISNE
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUPLIN ANCOISNE
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 36 Rue Guy Mocquet | 346 500 € | 115 m² | 3 013 € |
| 11/04/2025 | 776 Rue Roger Salengro | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 05/03/2025 | 180 Rue Georges Lampin | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/02/2025 | 126 Rue Jean Jaures | 261 475 € | 98 m² | 2 668 € |
| 26/02/2025 | 776 Rue Roger Salengro | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 10/01/2025 | 58 Rue Des Roses | 277 000 € | 118 m² | 2 347 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue Du General De Gaulle | 248 060 € | 108 m² | 2 297 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 08/11/2024 | 64 Rue Des Roses | 302 000 € | 90 m² | 3 356 € |
| 21/10/2024 | 22 Pl Leon Blum | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue Gabriel Peri | 242 450 € | 96 m² | 2 526 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Guy Mocquet | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 02/08/2024 | 39 Rue Gabriel Peri | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 27/05/2024 | 84 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 | 348 800 € | 123 m² | 2 836 € |