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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Cet appartement de 42 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux pièces bien agencées, il est idéal pour un couple ou une personne seule ...
141 Rue Victor Hugo 59116 Houplines
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 89 208 € | 9 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 93 480 € | 13 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 21 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 110 160 € | 30 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 119 400 € | 39 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 HOUPLINES
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81 700 € | 1 900 € | 43 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 56 Rue Carnot | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 11/12/2024 | 56 Rue Carnot | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |
| 22/10/2024 | 85 Rue Victor Hugo | 413 587 € | 57 m² | 7 256 € |
| 06/05/2024 | 221 Rue Victor Hugo | 42 000 € | 44 m² | 955 € |
| 10/01/2024 | 78 Rue Victor Hugo | 310 000 € | 55 m² | 5 636 € |
| 10/01/2024 | 78 Rue Victor Hugo | 310 000 € | 41 m² | 7 561 € |
| 24/11/2023 | 211 Rue Victor Hugo | 241 593 € | 61 m² | 3 961 € |
| 24/11/2023 | 111 Rue Victor Hugo | 241 593 € | 52 m² | 4 646 € |
| 05/06/2023 | 44 Rue Victor Hugo | 112 151 € | 61 m² | 1 839 € |