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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
HOUSSAY EXCLUSIVITE pour ce pavillon de type 4 située dans un environnement calme.Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cuisine partiellement aménagée et équipée ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 164 892 € | 17 121 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 187 560 € | 39 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 55 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 73 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, HOUSSAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUSSAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiKgn Actuel
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152 410 € | - |
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#9ymp4
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159 410 € | +4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HOUSSAY
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159 410 € | 1 811 € | 88 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 L Etang Neuf | 196 500 € | 104 m² | 1 889 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Du Pont | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue D'anjou | 176 370 € | 80 m² | 2 205 € |