Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
HOUSSAY EXCLUSIVITE pour ce pavillon de type 4 située dans un environnement calme.Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cuisine partiellement aménagée et équipée ouverte ...
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 236 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 636 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, HOUSSAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUSSAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ymp4 Actuel
|
159 410 € | - |
|
#aiKgn
|
152 410 € | -4,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUELAINES ST GAULT
|
168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUELAINES ST GAULT
|
168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUELAINES ST GAULT
|
168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORIGNE
|
168 400 € | 1 851 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORIGNE
|
168 400 € | 1 851 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUELAINES ST GAULT
|
168 800 € | 2 034 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUELAINES ST GAULT
|
168 800 € | 2 034 € | 83 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 L Etang Neuf | 196 500 € | 104 m² | 1 889 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Du Pont | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue D'anjou | 176 370 € | 80 m² | 2 205 € |