Castorus Logo Castorus
Se connecter
555 440 €
T15 419 m²
HOUSSET 02250
Retirée
N/A vs marché
1 326 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
555 440
Annonce retirée

Maison • 15 pièces • 419 m²

HOUSSET (02250)
Terrain 31 598 m²
Jardin Garage Agrandissable
DPE D 189 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂

À vendre à Housset : Corps de ferme avec dépendances - 555 440 (honoraires inclus)Cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une grande famille, ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 555 440 €
Honoraires agence (~4,0%) -21 363 €
Prix net vendeur 534 077 €
Frais de notaire +38 457 €
Émoluments 5 597 €
Droits & taxes 31 510 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 593 897 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 593 897 €
Capital à emprunter 593 897 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 099 €/mois 21 512 €/mois 596 316 € 61 809 € 3,15%
10 ans 5 211 €/mois 15 791 €/mois 625 320 € 90 813 € 3,20%
15 ans 3 769 €/mois 11 421 €/mois 678 420 € 143 913 € 3,30%
20 ans 3 073 €/mois 9 312 €/mois 737 520 € 203 013 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,96%
55 308 €/an
Rendement net
6,36%
après charges
Cashflow
-297 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 609 €/an
Charges copro. NR 2 514 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 872 €/an
GLI (2,5%) 1 383 €/an
Vacance locative 4 607 €/an
Total charges 17 135 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#abD4I Actuel
555 440 € -
#b7R8T
555 440 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T15 HOUSSET
555 440 € 1 326 € 419 m² 15 Voir
T15 HOUSSET
555 440 € 1 326 € 419 m² 15 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).