Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
À Vendre - Charmante Fermette Authentique à Proximité de BerguesSituée à seulement quelques minutes de Bergues, cette jolie fermette allie parfaitement le charme de la campagne et ...
12 Allée des Jardins 59492 Hoymille
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ambUC Actuel
|
272 000 € | - |
|
#am8SN
|
272 000 € | - |
|
#aUm6a
|
302 000 € | +11,0% |
|
#aYbGl
|
292 000 € | +7,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 18 Rte Des Neiges | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Du Zyckelin | 387 940 € | 146 m² | 2 657 € |
| 22/04/2025 | 75 Rte D Hondschoote | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Du Trefle | 413 000 € | 149 m² | 2 772 € |
| 18/11/2024 | 9001 Les Jardins | 327 000 € | 151 m² | 2 166 € |
| 23/09/2024 | 60 Rte D Hondschoote | 345 000 € | 157 m² | 2 197 € |
| 14/08/2024 | 24 Rue Des Capucines | 404 050 € | 147 m² | 2 749 € |
| 26/02/2024 | 13 Rue Des Begonias | 292 750 € | 145 m² | 2 019 € |
| 24/10/2023 | 10 Rue Des Bleuets | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 25/08/2023 | 2 Che Du Cimetiere | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 04/05/2023 | 12b Rue Des Capucines | 365 000 € | 164 m² | 2 226 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue Du Chene Vert | 304 000 € | 131 m² | 2 321 € |