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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 73 m²
HOYMILLE – JOLI PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES BEAU JARDIN & CHARME UNIQUE.Située dans la charmante ville de Hoymille, au cœur d’un quartier calme et verdoyant, cette m...
575 Avenue Louis Herbeaux 59240 Dunkerque
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 966 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOYMILLE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 19 Rue Du Morvan | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 31/07/2024 | 27 Rue Des Pyrenees | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 17/06/2024 | 22 Rte D Hondschoote | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 14/03/2024 | 14 Rue Des Begonias | 221 600 € | 91 m² | 2 435 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue Du Berry | 235 100 € | 92 m² | 2 555 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue Des Bleuets | 279 000 € | 88 m² | 3 170 € |
| 28/07/2023 | 10 Rue D Artois | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 29/06/2023 | 30ter Rte D Hondschoote | 475 000 € | 65 m² | 7 308 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Du Languedoc | 217 100 € | 92 m² | 2 360 € |
| 30/03/2023 | 20 Rue De Provence | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |