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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Hudimesnil, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 43 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chamb...
2 Village Ernouf 50510 Hudimesnil
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HUDIMESNIL ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HUDIMESNIL Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Les Terres Alix | 137 000 € | 47 m² | 2 915 € |
| 14/05/2025 | 5154 Les Chasses D Ontot | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 18/01/2025 | 5154a Les Chasses D Ontot | 146 000 € | 60 m² | 2 433 € |
| 29/11/2024 | 26k Les Terres Alix | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 20/11/2024 | 9007 Les Terres Alix | 52 000 € | 63 m² | 825 € |
| 04/09/2024 | 5099 La Basse Marche | 187 000 € | 62 m² | 3 016 € |
| 19/06/2024 | 26n Les Terres Alix | 140 940 € | 47 m² | 2 999 € |
| 07/11/2023 | 26 Les Terres Alix | 95 750 € | 35 m² | 2 736 € |
| 28/08/2023 | 9036 Les Terres Alix | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 22/07/2023 | 26l Les Terres Alix | 83 000 € | 32 m² | 2 594 € |
| 14/06/2023 | 15 Les Terres Alix | 126 999 € | 47 m² | 2 702 € |
| 06/06/2023 | 9056 Les Terres Alix | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 18/04/2023 | 9035 Les Terres Alix | 49 500 € | 31 m² | 1 597 € |