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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
Idéalement placée, dans le centre, à deux pas des commerces, cette petite maison en pierres, sans jardin, se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, dégage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 69 888 € | 7 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 73 200 € | 10 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 79 560 € | 16 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 23 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 30 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, HUELGOAT Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 17 Rue De La Roche Tremblante | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue Du Docteur Jacq | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Des Cendres | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Laennec | 67 000 € | 51 m² | 1 314 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Robespierre | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Berrien | 43 000 € | 41 m² | 1 049 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Berrien | 43 000 € | 65 m² | 662 € |
| 27/06/2024 | 42 Rte De Berrien | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Saint Laurent | 142 500 € | 55 m² | 2 591 € |
| 28/02/2024 | 11b Rue De La Roche Tremblante | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 05/02/2024 | 3 Rue De La Roche Cintree | 38 000 € | 65 m² | 585 € |
| 20/12/2023 | 12b Rue Des Cieux | 35 000 € | 27 m² | 1 296 € |
| 07/12/2023 | 15 Rue De La Roche Tremblante | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |