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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Proche du centre ville et des commodités, dans un quartier agréable à proximité de la forêt domaniale et ses chemins de randonnées Une jolie maison traditionnelle ayant:Hall d'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 15 Rue De La Roche Cintree | 146 555 € | 103 m² | 1 423 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Des Bruyeres | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 29/10/2024 | 1982d Kervoal | 131 700 € | 110 m² | 1 197 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue Des Myrtilles | 128 000 € | 104 m² | 1 231 € |
| 29/07/2024 | 44 Saint Guinec | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 04/07/2024 | 12 Rte De Berrien | 207 250 € | 150 m² | 1 382 € |
| 28/06/2024 | 10 Kerbizien | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 28/12/2023 | 11 Rte Des Carrieres | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 28/12/2023 | 35 Rue Robespierre | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 18/12/2023 | 34 Rue Robinson | 159 000 € | 137 m² | 1 161 € |
| 02/10/2023 | 12 Rue Du Pouly | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 19/09/2023 | 25 Rue De Kermaria | 96 000 € | 121 m² | 793 € |
| 25/07/2023 | 13 Rue De La Roche Cintree | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 11/04/2023 | 8 Imp Paul Gauguin | 219 000 € | 102 m² | 2 147 € |
| 29/03/2023 | 34 Rue Laennec | 129 255 € | 135 m² | 957 € |