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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Belle maison plain pied en “V” avec combles perdus 35° et son garage intégré. Vous retrouverez 3 chambres et une pièce de vie de plus de 55 m². Projet sur mesure adapté à votre ryt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 310 716 € | 32 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 74 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 714 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HUEST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HUEST
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287 581 € | 2 247 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 SACQUENVILLE
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283 079 € | 2 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SACQUENVILLE
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283 079 € | 2 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVIGNY
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282 759 € | 2 885 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIGNY
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282 759 € | 2 885 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 SACQUENVILLE
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295 100 € | 2 589 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SACQUENVILLE
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295 100 € | 2 589 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHAINVILLE
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282 079 € | 2 519 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERVILLE LA CAMPAGNE
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296 233 € | 2 314 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLE LA CAMPAGNE
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296 233 € | 2 314 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LE VIEIL EVREUX
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296 281 € | 2 963 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 EMALLEVILLE
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296 520 € | 2 534 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 EMALLEVILLE
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296 520 € | 2 534 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 CIERREY
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 CIERREY
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Glane | 213 000 € | 89 m² | 2 393 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue De La Mare Mattiote | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue De Gravigny | 227 000 € | 97 m² | 2 340 € |
| 03/08/2024 | 12 Rue Au Grain | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue Du Pre De L Abbaye | 226 450 € | 98 m² | 2 311 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De La Couture Gaulard | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 24/10/2023 | 3 Rue Du Pre De L Abbaye | 232 000 € | 99 m² | 2 343 € |