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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
En exclusivité : IBOS Découvrez ce charmant corps de ferme de 128 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé sur un terrain de 1200 m² piscinable, ce bien d'exc...
7 Rue des Pyrénées 65420 Ibos
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAf9R Actuel
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350 000 € | - |
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#azd1Y
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350 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 IBOS
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308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue Du Cap De Las Segues | 504 000 € | 143 m² | 3 524 € |
| 14/02/2025 | 9001 Bernis Sud | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue De La Barraque | 338 919 € | 102 m² | 3 323 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Du Cabaliros | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 22/08/2024 | 11 Rue Du Lavoir | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 09/08/2024 | 21 Rue Du Bergos | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Du Vignemale | 298 860 € | 116 m² | 2 576 € |
| 21/05/2024 | 14 Rue De La Galete | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 19/12/2023 | 24 Rte De Pau | 193 250 € | 103 m² | 1 876 € |
| 04/09/2023 | 2 Rue Du Souy | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 02/08/2023 | 9 Rue Du Lavoir | 130 240 € | 130 m² | 1 002 € |
| 27/07/2023 | 29 Rte De Pau | 274 150 € | 144 m² | 1 904 € |
| 21/07/2023 | 35 Rue De L Industrie | 66 000 € | 110 m² | 600 € |
| 20/07/2023 | 18 Che D Ours | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 18/07/2023 | 24b Rue De La Chapelle | 295 850 € | 121 m² | 2 445 € |