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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Royer Immo vous propose, une maison de 89m² à GRANVILLE, idéale pour une famille: un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres séparées et un d...
15 Rue Maurice Allain 50400 Granville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ILES CHAUSEY ↘ -1.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRANVILLE
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318 000 € | 3 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T7 ILES CHAUSEY
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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318 500 € | 3 388 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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318 500 € | 3 388 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 ILES CHAUSEY
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PLANCHERS
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322 000 € | 3 157 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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313 000 € | 3 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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328 600 € | 3 821 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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332 000 € | 3 952 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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332 000 € | 3 906 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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334 500 € | 3 041 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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334 500 € | 3 041 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 531 Rue Clement Marot | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 05/06/2025 | 230 Rue Clement Marot | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 30/04/2025 | 7 Bd Saint Gaud | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 28/04/2025 | 98 Rue Couraye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 17/04/2025 | 24b Rue Pigeon Litan | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Pigeon Litan | 371 000 € | 79 m² | 4 696 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Charles Guillebot | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Beaubriand Levesque | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 24/03/2025 | 105 Av De La Liberation | 391 000 € | 71 m² | 5 507 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Notre Dame | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Les Huguenans | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 15/02/2025 | 7 Imp Docteur Vallais | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 06/02/2025 | 28 Rue Tardif | 260 715 € | 82 m² | 3 179 € |
| 31/01/2025 | 78 Rue Jean Racine | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Du Sentier Saint Gaud | 532 500 € | 73 m² | 7 295 € |