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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
COUP DE CŒUR : PLAIN-PIED moderne et lumineux aux portes d’Illiers-Combray À seulement 5 minutes d'Illiers-Combray, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 2015 comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ILLIERS COMBRAY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ILLIERS COMBRAY
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199 900 € | 1 922 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLIERS COMBRAY
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199 900 € | 1 922 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFOURS
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NONVILLIERS GRANDHOUX
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199 500 € | 1 596 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMENONVILLE LA PETITE
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199 500 € | 1 596 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMENONVILLE LA PETITE
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199 500 € | 1 596 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 OLLE
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199 500 € | 1 571 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 OLLE
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199 500 € | 1 571 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 OLLE
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199 500 € | 1 571 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 OLLE
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199 500 € | 1 571 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 OLLE
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199 500 € | 1 571 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 OLLE
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199 500 € | 1 571 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LE CHARTIF
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194 000 € | 1 492 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LE CHARTIF
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194 000 € | 1 492 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LE CHARTIF
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194 000 € | 1 492 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 2 Rue Du Breuil | 124 525 € | 94 m² | 1 325 € |
| 18/01/2025 | 44 Rue De Chartres | 163 000 € | 92 m² | 1 772 € |
| 18/09/2024 | 105 Rue De Courville | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 12/09/2024 | 3 Av De La Bonneterie | 142 000 € | 89 m² | 1 596 € |
| 09/09/2024 | 9 Av Des Resedas | 145 500 € | 84 m² | 1 732 € |
| 28/08/2024 | 25 Rue Emile Zola | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 26/07/2024 | 48 Rue Du Huit Mai 1945 | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 07/06/2024 | 4 Pl Du Marche | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 26/04/2024 | 18 Rue Du Chene Dore | 27 500 € | 84 m² | 327 € |
| 24/04/2024 | 3 Imp Du Bois Pilou | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 13/02/2024 | 16 Av Marcel Proust | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 06/01/2024 | 5 Rue Du Breuil | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 30/12/2023 | 13 Rte D Happonvilliers | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 21/11/2023 | 6 Rue Ronsard | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 09/09/2023 | 11 La Passe Noyere | 157 500 € | 124 m² | 1 270 € |