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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Pavillon 5 pièces 84 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - IMPHY (58160) - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 77 700 € | 8 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 81 480 € | 11 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 88 380 € | 18 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 96 000 € | 26 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IMPHY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IMPHY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 923 Patures De Charny | 137 500 € | 65 m² | 2 115 € |
| 10/12/2024 | 12 Rue Paul Heroult | 16 500 € | 74 m² | 223 € |
| 21/11/2024 | 49 Rue Paul Vaillant Couturier | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 23/09/2024 | 145 Rue Des Commes | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 16/09/2024 | 135 Rue Paul Vaillant Couturier | 58 000 € | 64 m² | 906 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Paul Heroult | 65 500 € | 77 m² | 851 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue Des Grands Champs | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Daumier | 67 000 € | 82 m² | 817 € |
| 26/03/2024 | 31 Rue Jean Et Andre Thely | 76 500 € | 70 m² | 1 093 € |
| 22/03/2024 | 36 Rue Daumier | 32 500 € | 81 m² | 401 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Jules Renard | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 31/01/2024 | 56 Rue De Chazeau | 20 000 € | 66 m² | 303 € |
| 31/01/2024 | 18 Rue Des Grands Champs | 83 000 € | 88 m² | 943 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue De La Plage | 52 500 € | 96 m² | 547 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue Des Commes | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |