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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Lochrist. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre à la décoration soignée, entièrement rénovée avec goût en 2019 et o...
Lieu Dit le Rudet 56650 Inzinzac-Lochrist
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INZINZAC LOCHRIST ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INZINZAC LOCHRIST Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue Des Ipomees | 247 300 € | 95 m² | 2 603 € |
| 16/05/2025 | 6884 Cleherne | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 29/04/2025 | 5272 Le Rudet | 248 000 € | 111 m² | 2 234 € |
| 24/04/2025 | 5083 Villegouet | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Des Chenes | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Des Violettes | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Des Violettes | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 21/02/2025 | 11b Rue Des Chenes | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Troenes | 120 444 € | 95 m² | 1 268 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Des Acacias | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Chataigniers | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 5548 Rte De La Fontaine | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Des Cypres | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Pommiers | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |