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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Sabine PERRIN vous propose: IRREVILLE à quelques minutes des commerces et grands axes, jolie maison de 2008 en parfait état, entrée avec dressing, WC, séjour salon de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IRREVILLE
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T6 EMALLEVILLE
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278 000 € | 1 655 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 GAUVILLE LA CAMPAGNE
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289 000 € | 1 901 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 SASSEY
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T6 NORMANVILLE
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 GUICHAINVILLE
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 5 Imp De La Foret | 12 000 € | 141 m² | 85 € |
| 03/05/2023 | 3 Rte Des Bouleaux | 246 000 € | 128 m² | 1 922 € |