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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison 5 piècesA vendre Stéphane COUTURE Immobilier Nouveauté, Maison de construction traditionnelle, Individuelle de 2017 en excellent état. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISNEAUVILLE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISNEAUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUINCAMPOIX
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ISNEAUVILLE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ISNEAUVILLE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ISNEAUVILLE
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINCAMPOIX
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347 000 € | 2 892 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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349 900 € | 2 755 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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349 900 € | 2 755 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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298 000 € | 3 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 96 Rue De L'europe | 303 000 € | 96 m² | 3 156 € |
| 07/05/2025 | 93 All Du Pinson | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 21/03/2025 | 37 Imp Des Eglantiers | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 14/03/2025 | 52 Rue Des Primeveres | 368 500 € | 117 m² | 3 150 € |
| 31/01/2025 | 16 All Du Serpolet | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue De L Ecureuil | 368 000 € | 113 m² | 3 257 € |
| 17/01/2025 | 79 Imp Du Mont Roty | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 20/12/2024 | 181 Rue Andre Le Nostre | 316 670 € | 101 m² | 3 135 € |
| 18/12/2024 | 366 Rue Des Jardins Du Gros Chene | 393 869 € | 119 m² | 3 310 € |
| 15/11/2024 | 2807 Rte De Neufchatel | 252 500 € | 100 m² | 2 525 € |
| 08/11/2024 | 588 Rue De La Haie | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 04/06/2024 | 268 Rue J B De La Quintinie | 358 300 € | 82 m² | 4 370 € |
| 17/05/2024 | 46 Imp De La Ferme | 93 750 € | 103 m² | 910 € |
| 11/01/2024 | 42 Imp Des Fauvettes | 279 500 € | 97 m² | 2 881 € |
| 05/01/2024 | 1188 Rue Du Mesnil | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |