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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
Appartement de 47.26m² loi carrez situé au 7éme et dernier étage dans un immeuble en copropriété, entièrement rénové, meublé et équipé, disposant d'une entrée, deux chambres avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 338 604 € | 35 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 149 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ISOLA ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ISOLA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 | 167 500 € | 28 m² | 5 982 € |
| 24/06/2025 | 630 | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 23/06/2025 | 5612 Le Hameau | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 19/06/2025 | 220 | 147 000 € | 35 m² | 4 200 € |
| 19/06/2025 | 50 | 206 050 € | 36 m² | 5 724 € |
| 21/05/2025 | 5710 Front De Neige | 196 000 € | 29 m² | 6 759 € |
| 30/04/2025 | 5710 Front De Neige | 218 179 € | 34 m² | 6 417 € |
| 23/04/2025 | 6006 Le Hameau | 171 000 € | 31 m² | 5 516 € |
| 23/04/2025 | 9086 Le Hameau | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue De La Place Vieille | 45 000 € | 29 m² | 1 552 € |
| 02/04/2025 | 5708 Front De Neige | 219 605 € | 37 m² | 5 935 € |
| 20/03/2025 | 4 Pl Saint Roch | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 18/03/2025 | 5687 Le Hameau | 135 200 € | 29 m² | 4 662 € |
| 06/03/2025 | 6006 Le Hameau | 154 000 € | 28 m² | 5 500 € |
| 24/02/2025 | 5709 Front De Neige | 411 000 € | 28 m² | 14 679 € |