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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
A l’abri des nuisances sonore de la route, venez découvrir cette maison de 181 m² et accès aux commodités d’Issigeac à pied.En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec chemin...
35 Lotissement La Loge du Prévot 24560 Issigeac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axJja Actuel
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150 000 € | - |
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#aiJLA
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180 000 € | +20,0% |
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#9QtpA
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150 000 € | - |
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#9Qy0M
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ISSIGEAC
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150 000 € | 829 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T9 ST LEON D ISSIGEAC
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 4 Rue Raymond Barriere | 239 500 € | 200 m² | 1 198 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Sauveterre | 376 190 € | 198 m² | 1 900 € |
| 30/08/2023 | 26 Rue De L Ancienne Poste | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De La Paix | 382 000 € | 160 m² | 2 388 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue De L Ancienne Poste | 506 420 € | 185 m² | 2 737 € |