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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Maison individuelle – 6 pièces – 125 m² habitables – TerMaison individuelle d'une surface habitable d'environ 125 m², édifiée sur un terrain d'environ 626 m². Elle comprend, Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JABLINES
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465 000 € | 3 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE STE LIBIAIRE
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478 000 € | 3 297 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTRY
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTRY
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 CONDE STE LIBIAIRE
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE STE LIBIAIRE
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 18 Rue De La Mairie | 442 900 € | 147 m² | 3 013 € |
| 20/02/2024 | 8c Rte De Lesches | 399 000 € | 137 m² | 2 912 € |
| 16/11/2023 | 24 Rue De Platry | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue De Varennes | 402 400 € | 109 m² | 3 692 € |
| 05/07/2023 | 32 Gr Grande Rue | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |