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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
iad France - Kevin Onillon vous propose: JALLAIS, grande maison de bourg de 206m2 environ.Cette maison propose de beaux volumes à proximité des services et des commerces.Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aln4a Actuel
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311 900 € | - |
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#9vL1t
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302 960 € | -2,9% |
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#ackRe
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299 990 € | -3,8% |
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#aQzHM
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305 750 € | -2,0% |
|
#aNddv
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301 600 € | -3,3% |
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#aNhqD
|
301 600 € | -3,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 20/11/2024 | 1b Rue St Gilles | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 19/08/2024 | 35 Av Chaperonniere Jallais | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Amarantes | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 30/01/2024 | 6 Pl Du Mal Leclerc Beaupreau | 175 000 € | 200 m² | 875 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Du Chanoine Libeau | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 29/12/2023 | 1 Che De La Beausse Jallais | 360 000 € | 227 m² | 1 586 € |
| 30/08/2023 | 23 Rue Charles Bourcier | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue De L'aubepine | 280 000 € | 184 m² | 1 522 € |
| 25/05/2023 | 101 L Aubronniere Andreze | 400 000 € | 199 m² | 2 010 € |
| 07/04/2023 | 408 Le Templeau Geste | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |