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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Belle maison familialeAureliane Robinet, mandataire en immobilier vous présente : JANVILLE SUR JUINE --> Venez découvrir cette belle maison familiale de 130m², sur sous sol total, ...
75 Route d’Auvers 91510 Janville-sur-Juine
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANVILLE SUR JUINE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bceUc Actuel
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329 500 € | - |
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#aiHgb
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329 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LARDY
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue De L'ancien Port | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 28/01/2025 | 89 Gr Grande Rue | 335 000 € | 149 m² | 2 248 € |
| 12/11/2024 | 29 Rue D Auvers | 360 900 € | 130 m² | 2 776 € |
| 25/06/2024 | 10 Pas De La Pompe | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 19/04/2024 | 1 All De La Vallee Des Combles | 402 900 € | 130 m² | 3 099 € |
| 17/01/2024 | 3 All Ambroise Pare | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 17/01/2024 | 23 Rue D Auvers | 421 650 € | 120 m² | 3 514 € |
| 14/12/2023 | 3 All Du Dolmen | 356 000 € | 140 m² | 2 543 € |
| 01/12/2023 | 83 Gr Grande Rue | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 24/11/2023 | 13 Rte D Auvers St Georges | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |
| 04/07/2023 | 35 Rue Des Cajettes | 373 500 € | 138 m² | 2 707 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De L'ancien Port | 454 855 € | 140 m² | 3 249 € |
| 23/06/2023 | 38 All Ambroise Pare | 376 540 € | 112 m² | 3 362 € |