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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
JARDIN, Villa T5 de 163m² et dépendances de 62m² avec terrain de vous propose à 5 mn Est de VIENNE, 35 mn sud de LYON, sur la commune de JARDIN (38200), dans un environnement calme...
80 Route de Chalon 38200 Jardin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARDIN ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARDIN
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340 000 € | 2 086 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 VIENNE
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340 000 € | 2 112 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 SERPAIZE
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339 000 € | 1 915 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 SERPAIZE
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T6 VIENNE
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 VIENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 VIENNE
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335 000 € | 1 903 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 JARDIN
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 JARDIN
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 JARDIN
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 VIENNE
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 LUZINAY
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LUZINAY
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LUZINAY
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 9001 Rte De Berardier | 223 100 € | 153 m² | 1 458 € |
| 26/09/2024 | 5399 Rte De Chalon | 654 856 € | 142 m² | 4 612 € |
| 23/09/2024 | 2590 Rte De Saint Sorlin | 408 900 € | 154 m² | 2 655 € |
| 10/06/2024 | 217 Mte De La Piconniere | 585 000 € | 170 m² | 3 441 € |
| 23/05/2024 | 5081 Che Des Liesses | 424 320 € | 150 m² | 2 829 € |
| 16/04/2024 | 97 Mte De La Bastide | 526 650 € | 141 m² | 3 735 € |
| 10/04/2024 | 47 Rte De Berardier | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 05/09/2023 | 9001 Rte De Berardier | 198 210 € | 153 m² | 1 295 € |