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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison Jardin 4 pièce(s) 83 m²A découvrir avec TOUTATISSIMMO, à 10 minutes du centre de VIENNE (38200), sur la commune de JARDIN (38200), secteur campagne et au calme! Maison de co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 406 140 € | 42 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 61 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 97 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARDIN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JARDIN
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378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 JARDIN
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365 000 € | 4 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARDIN
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365 000 € | 4 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARDIN
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365 000 € | 4 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARDIN
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365 000 € | 4 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 VIENNE
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394 000 € | 4 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 VIENNE
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZINAY
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLETTE DE VIENNE
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LUZINAY
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349 500 € | 3 883 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZINAY
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349 500 € | 3 883 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VIENNE
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIENNE
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZINAY
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340 000 € | 3 696 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZINAY
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340 000 € | 3 696 € | 92 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 21b Rte De Berardier | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 05/05/2025 | 523 Che De La Raze | 385 660 € | 90 m² | 4 285 € |
| 07/02/2025 | 80 Vc Des Eglantines | 418 030 € | 102 m² | 4 098 € |
| 28/10/2024 | 5439 Lot Grand Champ | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 25/09/2024 | 27 Che De La Diligence | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 03/09/2024 | 753 Av Du Dauphine | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 30/08/2024 | 1167 Che Des Chenes | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 27/06/2024 | 753 Av Du Dauphine | 337 000 € | 94 m² | 3 585 € |
| 10/01/2024 | 5097 Rue De L Ancienne Ecole | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 24/11/2023 | 2660 Rte De Saint Sorlin | 371 000 € | 103 m² | 3 602 € |