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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transport scolaire et services à seulement quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARGEAU ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARGEAU Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JARGEAU
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299 500 € | 2 186 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 JARGEAU
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 JARGEAU
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274 000 € | 2 404 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 FEROLLES
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313 000 € | 2 566 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FEROLLES
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313 000 € | 2 566 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FEROLLES
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313 000 € | 2 566 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FEROLLES
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313 000 € | 2 566 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 DARVOY
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267 000 € | 2 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/10/2024 | 26 Gr Grande Rue | 197 000 € | 102 m² | 1 931 € |
| 24/09/2024 | 15b Rue 44e Regiment D Infanterie | 212 000 € | 124 m² | 1 710 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Clos Des Moulins A Vent | 163 450 € | 88 m² | 1 857 € |
| 27/08/2024 | 25 Rue De La Bate | 199 900 € | 91 m² | 2 197 € |
| 30/07/2024 | 7ter Rte De Ferolles | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Des Meuniers | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 30/05/2024 | 52b Rte De La Ferte St Aubin | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Porte Berry | 164 050 € | 105 m² | 1 562 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue Du Clos Besson | 132 000 € | 98 m² | 1 347 € |
| 01/03/2024 | 50 Rue Du Civet | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 30/01/2024 | 10 Rte De Darvoy | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue De La Raguenelle | 189 200 € | 120 m² | 1 577 € |
| 05/01/2024 | 1a Rue Serin Moulin | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 03/01/2024 | 6083 La Bourdonniere | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |