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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison à vendre Jassans Riottier 4 pièce(s) 70 m²EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER JASSANS-ROITTIER A VENDRE. Découvrez cette maison de plain-pied à rénover entièrement, idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JASSANS RIOTTIER ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JASSANS RIOTTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLENEUVE
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T4 ARS SUR FORMANS
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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269 900 € | 3 416 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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269 900 € | 3 416 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNEUX
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269 900 € | 3 416 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREINS
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 234 Rue Maurice Ravel | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 04/04/2025 | 216 All Des Charmilles | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 24/03/2025 | 48 Rue Claude Bernard | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 03/02/2025 | 14 Av Du General De Gaulle | 323 898 € | 89 m² | 3 639 € |
| 16/01/2025 | 297 All Des Cerisiers | 288 000 € | 84 m² | 3 429 € |
| 29/11/2024 | 152 Rue De Champ Bouvier | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 13/09/2024 | 200 All Des Narcisses | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 04/09/2024 | 52 All De Belle Cour | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 30/08/2024 | 1592 Rue Edouard Herriot | 233 600 € | 70 m² | 3 337 € |
| 14/06/2024 | 5828 All Des Coquelicots | 319 000 € | 89 m² | 3 584 € |
| 29/04/2024 | 95 All De Belle Cour | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 09/04/2024 | 549 Av De Bellevue | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 20/02/2024 | 130 Rue De Gleteins | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 15/01/2024 | 421 Av De Montplaisir | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 10/11/2023 | 1408c Rue Edouard Herriot | 258 370 € | 75 m² | 3 445 € |