Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située à deux pas du centre-ville de Beaumont Saint Cyr, cette charmante maison de 142 m² avec une décoration soignée est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAUNAY CLAN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAUNAY CLAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JAUNAY CLANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JAUNAY CLAN
|
279 500 € | 1 803 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 JAUNAY CLAN
|
279 500 € | 1 803 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 JAUNAY CLAN
|
282 000 € | 1 796 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CYR
|
283 500 € | 2 011 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR
|
283 500 € | 2 011 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T8 JAUNAY CLAN
|
274 000 € | 1 661 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 JAUNAY CLAN
|
272 000 € | 1 554 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T5 DISSAY
|
270 400 € | 1 904 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 DISSAY
|
270 400 € | 1 904 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUNAY CLAN
|
270 000 € | 1 720 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 JAUNAY CLAN
|
270 000 € | 1 720 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 JAUNAY CLAN
|
296 276 € | 2 195 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUNAY CLAN
|
298 912 € | 2 166 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUNAY CLAN
|
298 912 € | 2 166 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T7 JAUNAY CLAN
|
259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 4 Rue Des Bitardieres | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 30/01/2025 | 33 Rue De La Haute Payre | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Haute Payre | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Rabelais | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Pierre Frederic De Boynet | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 25/09/2024 | 7 Clos Du Bois De La Garenne | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 13/09/2024 | 41 Rue Saint Exupery | 216 000 € | 114 m² | 1 895 € |
| 26/08/2024 | 92 Rue De Poitiers | 242 500 € | 145 m² | 1 672 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Auguste Renoir | 324 900 € | 136 m² | 2 389 € |
| 20/08/2024 | 3 Che Des Grands Champs | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 06/08/2024 | 82 Gr Grand Rue | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Louis Merine | 270 300 € | 147 m² | 1 839 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue De L Ormeau | 266 000 € | 122 m² | 2 180 € |
| 06/06/2024 | 5432f Truet | 460 750 € | 140 m² | 3 291 € |
| 03/06/2024 | 616 Rue De La Pallu | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |