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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: MAISON MODERNE DE 147M² SUR UN GRAND TERRAIN À JAVENÉ Découvrez cette grande maison à Javené, offrant un style contemporain. Constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUGERES ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FOUGERES
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340 000 € | 1 878 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 FOUGERES
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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357 000 € | 1 869 € | 191 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 26 Rue Des Feuteries | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue De Rille | 501 000 € | 175 m² | 2 863 € |
| 16/04/2025 | 123b Rue De Nantes | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |
| 19/03/2025 | 8 Res Les Jardins De Jeanne | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 15/03/2025 | 73 Av De La Verrerie | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Les Tilleuls | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Cheval Noir | 301 750 € | 143 m² | 2 110 € |
| 19/12/2024 | 1 All De La Tendrais | 245 000 € | 168 m² | 1 458 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Batailles | 529 890 € | 170 m² | 3 117 € |
| 12/12/2024 | 37 Bd Jacques Faucheux | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |