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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À vendre : Magnifique terrain de 382m² idéalement situé dans le charmant lotissement de la ville de Javené. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVENE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JAVENE
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293 000 € | 2 790 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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293 375 € | 2 529 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR DES LANDES
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289 900 € | 2 301 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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283 375 € | 2 422 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 LECOUSSE
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305 375 € | 2 679 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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276 500 € | 2 711 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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276 500 € | 2 711 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMAGNE
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274 042 € | 2 141 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Mauves | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue Alexis Turoche | 178 400 € | 97 m² | 1 839 € |
| 27/12/2024 | 1 Allee Des Vergers | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 20/12/2024 | 5 La Hayais | 158 000 € | 102 m² | 1 549 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De La Grande Marche | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 26/07/2024 | 37 Les Lonchardieres | 152 950 € | 116 m² | 1 319 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De La Grande Marche | 199 400 € | 94 m² | 2 121 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Jean Guehenno | 226 000 € | 108 m² | 2 093 € |
| 10/04/2024 | 9 Rue Du Grand Jardin | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue Aime Du Bois Guy | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Du Champre | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Jean Giono | 203 000 € | 84 m² | 2 417 € |
| 03/11/2023 | 12 Le Petit Mesaubert | 241 080 € | 102 m² | 2 364 € |
| 27/10/2023 | 5 La Hayais | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue De La Martiniere | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |