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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située dans une commune recherchée aux portes de Fougères, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 208 488 € | 21 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 218 640 € | 31 773 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 50 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 70 893 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVENE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CHAPELLE JANSON
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T6 PARIGNE
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194 650 € | 1 609 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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195 100 € | 1 876 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE JANSON
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189 900 € | 1 918 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T7 LECOUSSE
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196 700 € | 1 967 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 LE CHATELLIER
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE EN LUITRE
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197 819 € | 1 978 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LAIGNELET
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198 000 € | 1 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Mauves | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue Alexis Turoche | 178 400 € | 97 m² | 1 839 € |
| 27/12/2024 | 1 Allee Des Vergers | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 20/12/2024 | 5 La Hayais | 158 000 € | 102 m² | 1 549 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De La Grande Marche | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 26/07/2024 | 37 Les Lonchardieres | 152 950 € | 116 m² | 1 319 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De La Grande Marche | 199 400 € | 94 m² | 2 121 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Jean Guehenno | 226 000 € | 108 m² | 2 093 € |
| 10/04/2024 | 9 Rue Du Grand Jardin | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Du Champre | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Jean Giono | 203 000 € | 84 m² | 2 417 € |
| 03/11/2023 | 12 Le Petit Mesaubert | 241 080 € | 102 m² | 2 364 € |
| 27/10/2023 | 5 La Hayais | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue De La Martiniere | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 09/09/2023 | 1 Rue Des Bleuets | 239 000 € | 106 m² | 2 255 € |