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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans une commune paisible à seulement 6 km de Lusignan. Un véritable havre de tranquillité ! Elle offre un séjour lumineux et chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAZENEUIL ↗ +25.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAZENEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUSIGNAN
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159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSIGNAN
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159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSIGNAN
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159 900 € | 1 403 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSIGNAN
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159 900 € | 1 403 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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154 400 € | 1 404 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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154 400 € | 1 404 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 JAZENEUIL
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JAZENEUIL
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JAZENEUIL
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 JAZENEUIL
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149 100 € | 1 368 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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147 500 € | 1 085 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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147 500 € | 1 085 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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147 500 € | 1 085 € | 136 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Rte De Curzay | 188 000 € | 122 m² | 1 541 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Saint Jean Baptiste | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 30/08/2024 | 6 Bois Metais | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 02/07/2024 | 27 Rue Saint Jean Baptiste | 55 000 € | 106 m² | 519 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Pictave | 23 000 € | 102 m² | 225 € |
| 26/01/2024 | 25 Rue Des Quintardieres | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 08/09/2023 | 3 Cite De La Vigne | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue Des Quintardieres | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 28/06/2023 | 21 Rue Saint Jean Baptiste | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |