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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
LUSIGNAN, , votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités.Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 166 992 € | 17 268 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 175 200 € | 25 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 56 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 74 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUSIGNAN
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154 400 € | 1 404 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMBIERS
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150 000 € | 1 442 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMBIERS
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150 000 € | 1 442 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMBIERS
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150 000 € | 1 442 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 JAZENEUIL
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149 100 € | 1 368 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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147 500 € | 1 085 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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147 500 € | 1 085 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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147 500 € | 1 085 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Che Des Templiers | 195 550 € | 105 m² | 1 862 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue De Bretagne | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Puy Berger | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Bourgogne | 152 000 € | 89 m² | 1 708 € |
| 29/11/2024 | 3 Toufou | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Chebroux | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 04/07/2024 | 2 Che Des Templiers | 179 550 € | 105 m² | 1 710 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Du Pont De Tole | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 29/02/2024 | 23 Rte De Malvaux | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue De La Roche Grolleau | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Des Cormiers | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue De Bourgogne | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue Des Chateliers | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 30/08/2023 | 9003 La Touraine | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue De La Rangonniere | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |