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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Située sur la commune de Jeumont dans un secteur calme, cette maison d'une superficie d'environ 122m², offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 840 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JEUMONT ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 37 Rue Moise Rampanaux | 145 500 € | 139 m² | 1 047 € |
| 14/03/2025 | 11 Vc Tenret | 70 000 € | 122 m² | 574 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Gabrielle Colette | 180 220 € | 127 m² | 1 419 € |
| 05/02/2025 | 113 Rue Pierre Duplanty | 26 000 € | 107 m² | 243 € |
| 04/02/2025 | 301 Rue Gambetta | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 14/01/2025 | 900 Rue De La Resistance | 191 000 € | 118 m² | 1 619 € |
| 10/12/2024 | 165 Rue Lazare Carnot | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 25/11/2024 | 999 Av Du General De Gaulle | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 22/11/2024 | 622 Rue Moise Rampanaux | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 07/11/2024 | 172 Rue Marx Dormoy | 143 000 € | 142 m² | 1 007 € |
| 20/09/2024 | 575 Che D Huriaux | 199 805 € | 103 m² | 1 940 € |
| 09/08/2024 | 580 Rue D Erquelinnes | 85 625 € | 101 m² | 848 € |
| 05/08/2024 | 717 Rue Moise Rampanaux | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 26/07/2024 | 1097 Rue De Solre Sur Sambre | 50 000 € | 114 m² | 439 € |
| 22/07/2024 | 801 Rue Roger Salengro | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |