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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
JOEUF CENTRE coup de coeur assuré : Bel emplacement APPARTEMENT de tye F3 très lumineux dans petite copropriété composé d'une cuisine-séjour-deux chambres-sdb-wc. cave et garage Sy...
2 Rue du Docteur Alexis Giry 54150 Val de Briey
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 157 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOEUF ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asXc4 Actuel
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69 900 € | - |
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#atgqR
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69 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sq Mon Logis | 47 000 € | 74 m² | 635 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue De Franchepre | 38 200 € | 77 m² | 496 € |
| 24/02/2025 | 6 Sq Mon Logis | 66 700 € | 67 m² | 996 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Du Quartier Mermoz | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 16/01/2025 | 88 Gr Grande Rue | 299 000 € | 58 m² | 5 155 € |
| 13/01/2025 | 138 Rue De Franchepre | 50 700 € | 67 m² | 757 € |
| 08/01/2025 | 25 Gr Grande Rue | 49 000 € | 48 m² | 1 021 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue De Haropre | 67 000 € | 77 m² | 870 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue De Haropre | 83 600 € | 77 m² | 1 086 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Du Quartier Mermoz | 57 000 € | 67 m² | 851 € |
| 24/10/2024 | 7 Val De Ravenne | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue De Haropre | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 15/10/2024 | 90 Rue De Franchepre | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue Pierre De Bar | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue Eugene Bastien | 35 500 € | 41 m² | 866 € |