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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A deux pas de toutes commodités , venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 93m² sur un terrain de 1000m² idéalement située en fond d'impasse, au calme. Vous trouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONQUIERES ↗ +56.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONQUIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JONQUIERES
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257 000 € | 2 425 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 JONQUIERES
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES
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246 000 € | 2 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES
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245 000 € | 2 290 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES
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245 000 € | 2 290 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES
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245 000 € | 2 290 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES
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245 000 € | 2 290 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 31 Rue Calendal | 122 500 € | 104 m² | 1 178 € |
| 01/04/2025 | 7 Lot Res St Marc | 259 750 € | 94 m² | 2 763 € |
| 14/03/2025 | 33 Les Ramades | 264 000 € | 87 m² | 3 034 € |
| 10/03/2025 | 21 Rue De La Soie | 244 500 € | 85 m² | 2 876 € |
| 27/02/2025 | 2a Rue Racine | 148 400 € | 113 m² | 1 313 € |
| 13/02/2025 | 406 Che Des Ramades | 257 804 € | 78 m² | 3 305 € |
| 03/02/2025 | 700 Che De Causans | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De La Poste | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |
| 06/01/2025 | 11 Che Vieux | 256 600 € | 74 m² | 3 468 € |
| 27/12/2024 | 6406 Che De Causans | 234 125 € | 100 m² | 2 341 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue De La Soie | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 18/11/2024 | 5697 Pl Racine | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 14/11/2024 | 5417 Che Le Clos D Enfer | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 14/10/2024 | 6547f Che Des Cantons | 309 710 € | 91 m² | 3 403 € |
| 08/10/2024 | 5403 Che Le Clos D Enfer | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |