Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison 105 m² sur 2 niveaux, avec façade en pierre de taille, pleine de cachet et hyper centre de Jonzac,. On pose ses valises, on fait ses courses à pied. Composée au rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 198 408 € | 20 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 208 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONZAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JONZACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VANZAC
|
183 000 € | 1 397 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANZAC
|
183 000 € | 1 397 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANZAC
|
183 000 € | 1 397 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MEDARD
|
185 000 € | 1 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MEDARD
|
185 000 € | 1 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 JONZAC
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 JONZAC
|
178 500 € | 1 840 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 JONZAC
|
190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINES D OZILLAC
|
170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SIMON DE BORDES
|
198 227 € | 2 023 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAM
|
164 300 € | 1 677 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAM
|
164 300 € | 1 677 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 16 Rue De La Marronnerie | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Laporte | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Claude Monet | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Julien Laferriere | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 20/11/2024 | 7 Av Des Poilus | 232 000 € | 98 m² | 2 367 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Jacques Cartier | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 10/10/2024 | 11 Cite La Garenne | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 03/10/2024 | 57 Av Kennedy | 187 520 € | 110 m² | 1 705 € |
| 30/09/2024 | 12 Av Kennedy | 49 107 € | 100 m² | 491 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Du Pas De La Garenne | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 07/08/2024 | 29b Che De Maison Rouge | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Sadi Carnot | 67 568 € | 100 m² | 676 € |
| 14/05/2024 | 6720 Che De Mignonneau | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 18/04/2024 | 7 Rue Fernand Haury | 229 950 € | 97 m² | 2 371 € |
| 16/04/2024 | 17 Che De Maison Rouge | 26 675 € | 93 m² | 287 € |