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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Vieux Logis composé de 6 pièces (183 m² hab.) et nombreuses dépendances attenantes permettant un agrandissement. Toit en ardoise et chiens assis, éléments architecturaux anciens. V...
Allee du Chateau de la Faye 17500 Villexavier
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, JONZACComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JONZAC
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183 750 € | 1 004 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNAC
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185 000 € | 1 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNAC
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185 000 € | 1 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNAC
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185 000 € | 1 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNAC
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185 000 € | 1 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 JONZAC
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185 000 € | 1 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAM
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189 000 € | 1 092 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAM
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189 000 € | 1 092 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 OZILLAC
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197 700 € | 1 052 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 OZILLAC
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197 700 € | 1 052 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 OZILLAC
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197 700 € | 1 052 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 OZILLAC
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197 700 € | 1 052 € | 188 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 77 Rue Sadi Carnot | 245 216 € | 155 m² | 1 582 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue D Alvy | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Du Cluzelet | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Henri Bertin | 198 000 € | 159 m² | 1 245 € |
| 26/04/2023 | 5567 La Garenne | 504 000 € | 200 m² | 2 520 € |