46 580 €
T1
16 m²
JONZAC
17500
+60%
vs marché
2 911
€/m²
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Créer un compte gratuit46 580 €
Appartement T1 • 1 pièce • 16 m²
JONZAC (17500)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
46 580 €
Honoraires agence (~7,0%)
-3 047 €
Prix net vendeur
43 533 €
Frais de notaire
+4 759 €
Émoluments
841 €
Droits & taxes
2 568 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
51 339 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
51 339 €
Capital à emprunter
51 339 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 51 576 € | 5 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 54 000 € | 7 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 58 680 € | 12 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 63 840 € | 17 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 230 €/mois | 697 €/mois | 69 000 € | 22 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,53%
2 112 €/an
Rendement net
2,61%
après charges
Cashflow
-182 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
176 €/an
Charges copro. NR
96 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
148 €/an
GLI (2,5%)
53 €/an
Vacance locative
176 €/an
Total charges
799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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