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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Fanny ROGER vous présente ce nouveau bien situé en centre ville de Josselin dans un quartier calme et proche des commodités et des écoles. Cette maison, sur sous sol total est impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOSSELINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awkAr Actuel
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207 000 € | - |
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#aIift
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207 200 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUEGON
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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211 000 € | 1 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HELLEAN
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213 159 € | 1 974 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEGON
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213 200 € | 1 974 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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213 200 € | 1 974 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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213 200 € | 1 974 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LANOUEE
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HELLEAN
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195 909 € | 1 884 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HELLEAN
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219 800 € | 1 998 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTILLAC
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190 500 € | 2 005 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 05/05/2025 | 10 La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue St Michel | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 10/04/2025 | 90 Rue Glatinier | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Forges | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Ste Croix | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin | 230 790 € | 82 m² | 2 815 € |