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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans le bourg de Josselin, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 421 m² proches des commodités. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 199 500 € | 20 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 368 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOSSELINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 500 € | 1 855 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GUEGON
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185 859 € | 1 674 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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185 859 € | 1 721 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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183 015 € | 1 868 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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186 651 € | 1 867 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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186 651 € | 1 867 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HELLEAN
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182 871 € | 1 945 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue St Michel | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 10/04/2025 | 90 Rue Glatinier | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Forges | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Ste Croix | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue De Caradec | 130 700 € | 110 m² | 1 188 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Capitaine Robert Moizan | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin | 230 790 € | 82 m² | 2 815 € |
| 22/08/2024 | 4 Imp De La Sapiniere | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |