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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison Individuelle avec PotentielDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 157 m², construite en 2005, nichée sur un terrain de 597 m². Cette propriété de deux niveaux, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 240 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOSSELINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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254 960 € | 1 624 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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257 000 € | 1 318 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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257 250 € | 1 715 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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257 250 € | 1 715 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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257 250 € | 1 715 € | 150 m² | 7 | Voir |
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 8 | Voir |
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259 945 € | 1 333 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUGRIFFET
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246 000 € | 1 268 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGRIFFET
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 761 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 761 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 749 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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270 000 € | 1 776 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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239 000 € | 1 440 € | 166 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 24 Rue Des Trente | 265 250 € | 138 m² | 1 922 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Glatinier | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 16/01/2025 | 8 Pl Alain De Rohan | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 08/08/2024 | 5 Pl De La Resistance | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 02/08/2024 | 18b Rue De Caradec | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 03/06/2024 | 66 Rue Glatinier | 91 000 € | 137 m² | 664 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue Glatinier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 18/10/2023 | 7 Qua St Laurent | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 29/08/2023 | 73 Rue Glatinier | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Des Chenes | 393 340 € | 162 m² | 2 428 € |
| 24/05/2023 | 18 Pl St Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 19/05/2023 | 2 Rue De La Tannerie | 93 000 € | 132 m² | 705 € |