Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du Centre Est Bretagne, à la limite des Côtes d'Armor, Forges de Lanouée possède deux frontières naturelles : au nord, la forêt ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOSSELIN ↗ +28.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUEGON
|
183 015 € | 2 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 JOSSELIN
|
178 500 € | 2 052 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSELIN
|
178 500 € | 2 052 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUGRIFFET
|
175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUGRIFFET
|
175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUGRIFFET
|
175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLEUGRIFFET
|
174 900 € | 2 159 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUGRIFFET
|
174 900 € | 2 159 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEGON
|
174 875 € | 2 214 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEGON
|
174 875 € | 2 214 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES FORGES
|
169 729 € | 2 122 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANOUEE
|
169 729 € | 2 122 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANOUEE
|
169 729 € | 2 122 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
166 083 € | 2 076 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
166 083 € | 2 076 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 05/05/2025 | 10 La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Des Trente | 199 300 € | 66 m² | 3 020 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue St Michel | 62 000 € | 55 m² | 1 127 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 02/12/2024 | 5021 Rue Du Pont Mareuc | 525 000 € | 50 m² | 10 500 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin | 230 790 € | 82 m² | 2 815 € |
| 22/08/2024 | 4 Imp De La Sapiniere | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 14/08/2024 | 5 Imp Des Erables | 181 000 € | 74 m² | 2 446 € |