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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
JOSSELIN CENTRE, immeuble de rapport : Rdc : Grande entrée, local commun, accès aux deux garages. Etage 1 : Cuisine sur séjour, chambre, w.c., salle d'eau avec douche. Placard. Eta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOSSELINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JOSSELIN
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178 500 € | 2 052 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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179 350 € | 1 888 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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179 350 € | 1 888 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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179 350 € | 1 888 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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176 215 € | 1 875 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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176 215 € | 1 875 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 HELLEAN
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180 876 € | 1 827 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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182 215 € | 1 938 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 05/05/2025 | 10 La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue St Michel | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 10/04/2025 | 90 Rue Glatinier | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Forges | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Ste Croix | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin | 230 790 € | 82 m² | 2 815 € |