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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Traditionnelle de 7 pièces principalesCette maison familiale offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger et un double séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VILLIERS ST FREDERIC ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEKYF Actuel
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550 000 € | - |
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#aLUgh
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499 000 € | -9,3% |
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#aRs0m
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499 000 € | -9,3% |
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#aYquB
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499 000 € | -9,3% |
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#b4ghF
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499 000 € | -9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 9 Rue Des Deux Neauphles | 606 880 € | 174 m² | 3 488 € |
| 31/03/2025 | 1b Rue De La Vierge | 634 750 € | 183 m² | 3 469 € |
| 04/03/2025 | 8 Imp Frederic Phelypeaux | 598 000 € | 200 m² | 2 990 € |
| 18/09/2024 | 8 Imp Du Clos Des Forceries | 606 500 € | 163 m² | 3 721 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Mozart | 593 254 € | 170 m² | 3 490 € |
| 30/05/2024 | 5003 N 12 | 300 000 € | 166 m² | 1 807 € |
| 25/08/2023 | 23b Av De Chatron | 554 000 € | 156 m² | 3 551 € |
| 31/07/2023 | 45b Rte De Saint Germain | 657 110 € | 189 m² | 3 477 € |