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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Jolie maison ancienne de ville avec terrasse , entièrement rénovée Jouars Pontchartrain 4 pièces 62 m².A Jouars Pontchartrain , en plein coeur du vieux village , commerces , écoles...
34 Route de Paris 78760 Jouars-Pontchartrain
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHVbn Actuel
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263 000 € | - |
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#a7yVA
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263 000 € | - |
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#aHPEd
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263 000 € | - |
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#aINbr
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263 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 111 Rue Raymond Lefevre | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue Des Roussieres | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 31/10/2024 | 664 Rue De Chennevieres | 263 600 € | 69 m² | 3 820 € |
| 29/10/2024 | 3 Rte De Paris | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue De Chennevieres | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 02/09/2024 | 74 Rte De Paris | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue De Chennevieres | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De Chambord | 356 400 € | 81 m² | 4 400 € |
| 01/07/2024 | 579 Rue De Chennevieres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue De La Porte D'andin | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 22/02/2024 | 5001 Sen Du Puits | 302 750 € | 71 m² | 4 264 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue De Chambord | 324 000 € | 76 m² | 4 263 € |
| 01/09/2023 | 13 Rue Saint Frederic | 333 000 € | 54 m² | 6 167 € |
| 30/08/2023 | 15 Rue Louise De Vilmorin | 362 000 € | 77 m² | 4 701 € |
| 25/08/2023 | 1b Imp Saint Louis | 271 650 € | 67 m² | 4 054 € |